Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FLORIDA, 90
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8533402546
CEP
04565-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.050.000 a R$ 1.150.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R FLORIDA, 90 (AP 61 E 2 VAGAS) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 23/09/2024 | R FLORIDA, 90 (AP 82 E 2 VAGAS) | Apto | 368 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 15/04/2024 | R FLORIDA, 90 (AP 41 E 2 VAGAS) | Apto | 368 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 19/05/2022 | R FLORIDA, 90 (AP 42 E 2 VAGAS) | Apto | 368 m² (cadastro) | R$ 1.190.000 |
| 29/03/2022 | R FLORIDA, 90 (AP 52 E 2 VAGAS) | Apto | 368 m² (cadastro) | R$ 722.133 |
| 07/06/2021 | R FLORIDA, 90 (AP 132 E 3 VAGAS) | Apto | 582 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 14/04/2021 | R FLORIDA, 90 (AP 62 E 2 VAGAS) | Apto | 368 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| Esta02/02/2021 | R FLORIDA, 90 (AP 32 E 2 VA) | Apto | 368 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 08/01/2021 | R FLORIDA, 90 (AP 101 E 2 V) | Apto | 368 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
R FLORIDA, 90 (AP 61 E 2 VAGAS)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R FLORIDA, 90 (AP 82 E 2 VAGAS)
Apartamento•368 m² (cadastro)
R FLORIDA, 90 (AP 41 E 2 VAGAS)
Apartamento•368 m² (cadastro)
R FLORIDA, 90 (AP 42 E 2 VAGAS)
Apartamento•368 m² (cadastro)
R FLORIDA, 90 (AP 52 E 2 VAGAS)
Apartamento•368 m² (cadastro)
R FLORIDA, 90 (AP 132 E 3 VAGAS)
Apartamento•582 m² (cadastro)
R FLORIDA, 90 (AP 62 E 2 VAGAS)
Apartamento•368 m² (cadastro)
R FLORIDA, 90 (AP 32 E 2 VA)
Apartamento•368 m² (cadastro)
R FLORIDA, 90 (AP 101 E 2 V)
Apartamento•368 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.