Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60
Bairro / Região
Santo Amaro
Unidade de Referência (SQL)
8540200211
CEP
04710-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.750.000 a R$ 2.157.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/04/2026 | R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 12) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 10/11/2025 | R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 251 DUPLEX) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 2.870.000 |
| 08/11/2024 | R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 212) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 2.157.500 |
| 26/09/2024 | R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 112) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
| 13/08/2024 | R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 131 E 2 VGS) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 2.127.000 |
| 31/07/2024 | R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 142) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 24/07/2024 | R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 81) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 21/06/2024 | R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 231) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.745.000 |
| 18/08/2023 | R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 162) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 04/05/2022 | R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 222) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.855.000 |
| 14/12/2021 | R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 92) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 07/12/2021 | R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 202) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.760.000 |
| 17/11/2021 | R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 132) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 467.013,75 |
| 30/09/2021 | R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 161) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.663.200 |
| 20/07/2021 | R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 211) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.527.000 |
| 16/04/2021 | R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 92) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 447.480 |
R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 12)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 251 DUPLEX)
Apartamento•273 m² (cadastro)
R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 212)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 112)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 131 E 2 VGS)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 142)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 81)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 231)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 162)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 222)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 92)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 202)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 132)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 161)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 211)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R ANTONIO PACHECO VALENTE, 60 (AP 92)
Apartamento•197 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.