Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8542800265
CEP
04578-901
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
41 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 53 E 5 VG) | Comercial | 554 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 05/01/2026 | AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 54 E 4 VG) | Comercial | 421 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 05/01/2026 | AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 171 ) | Comercial | 572 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 05/01/2026 | AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 172 E 3 VG) | Comercial | 370 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 05/01/2026 | AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 173 E 5 VG) | Comercial | 554 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 05/01/2026 | AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 174 E 4 VG) | Comercial | 421 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 05/01/2026 | AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (VG 48) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 05/01/2026 | AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (VG 49) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 05/01/2026 | AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (VG 50) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 05/01/2026 | AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (VG 51) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 05/01/2026 | AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (VG 52) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 05/01/2026 | AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (VG 53) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 05/01/2026 | AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (VG 55) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 05/01/2026 | AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (VG 54) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 05/01/2026 | AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (VG 56) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 22/12/2025 | AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 71 E 5 VG) | Comercial | 572 m² (cadastro) | R$ 1.495.306,83 |
| 22/12/2025 | AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 72 E 3 VG) | Comercial | 370 m² (cadastro) | R$ 978.885,09 |
| 22/12/2025 | AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 73 E 5 VG) | Comercial | 554 m² (cadastro) | R$ 1.440.914,69 |
| 22/12/2025 | AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 74 E 4 VG) | Comercial | 421 m² (cadastro) | R$ 1.084.893,39 |
| 03/12/2025 | AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 52 E 3 VG) | Comercial | 370 m² (cadastro) | R$ 1.166.420,3 |
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 53 E 5 VG)
Comercial•554 m² (cadastro)
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 54 E 4 VG)
Comercial•421 m² (cadastro)
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 171 )
Comercial•572 m² (cadastro)
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 172 E 3 VG)
Comercial•370 m² (cadastro)
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 173 E 5 VG)
Comercial•554 m² (cadastro)
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 174 E 4 VG)
Comercial•421 m² (cadastro)
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (VG 48)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (VG 49)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (VG 50)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (VG 51)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (VG 52)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (VG 53)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (VG 55)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (VG 54)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (VG 56)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 71 E 5 VG)
Comercial•572 m² (cadastro)
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 72 E 3 VG)
Comercial•370 m² (cadastro)
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 73 E 5 VG)
Comercial•554 m² (cadastro)
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 74 E 4 VG)
Comercial•421 m² (cadastro)
AV DAS NACOES UNIDAS, 11633 (CJ 52 E 3 VG)
Comercial•370 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.