Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PENSILVANIA, 1342
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8544300561
CEP
04564-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.450.000 a R$ 2.400.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | R PENSILVANIA, 1342 (AP 223 E 3VGS) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 20/06/2024 | R PENSILVANIA, 1342 (AP 171 E 3VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 28/07/2023 | R PENSILVANIA, 1342 (AP 112 E 3VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| Esta17/07/2023 | R PENSILVANIA, 1342 (AP 34 E 3VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 24/01/2023 | R PENSILVANIA, 1342 (AP 63 E 3VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 404.385,18 |
| 07/06/2022 | R PENSILVANIA, 1342 (AP 73 E 3VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 20/05/2022 | R PENSILVANIA, 1342 (AP 132 E 3VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.890.000 |
| 20/05/2022 | R PENSILVANIA, 1342 (VG 207 G) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 25/04/2022 | R PENSILVANIA, 1342 (VG 281 M) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 75.424,58 |
| 14/03/2022 | R PENSILVANIA, 1342 (AP 182 E 3VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 593.079,18 |
| 15/12/2021 | R PENSILVANIA, 1342 (AP 201 E 3VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 31/08/2021 | R PENSILVANIA, 1342 (AP 113 E 3VGS) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 02/02/2021 | R PENSILVANIA, 1342 (AP 142 E 3VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 02/02/2021 | R PENSILVANIA, 1342 (VG 205 M) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R PENSILVANIA, 1342 (AP 223 E 3VGS)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 1342 (AP 171 E 3VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 1342 (AP 112 E 3VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 1342 (AP 34 E 3VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 1342 (AP 63 E 3VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 1342 (AP 73 E 3VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 1342 (AP 132 E 3VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 1342 (VG 207 G)
Garagem•6 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 1342 (VG 281 M)
Garagem•5 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 1342 (AP 182 E 3VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 1342 (AP 201 E 3VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 1342 (AP 113 E 3VGS)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 1342 (AP 142 E 3VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R PENSILVANIA, 1342 (VG 205 M)
Garagem•5 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.