Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARANDU, 540
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8544401430
CEP
04562-031
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.580.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.450.000 a R$ 1.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | R ARANDU, 540 (AP 122 2VGS) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 27/11/2025 | R ARANDU, 540 (AP 172 2VGS) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| Esta11/11/2025 | R ARANDU, 540 (AP 42 2 VGS) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 20/06/2023 | R ARANDU, 540 (AP 51 2 VGS) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 13/08/2022 | R ARANDU, 540 (AP 61 2 VGS) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 16/07/2021 | R ARANDU, 540 (AP 82 2VGS) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
R ARANDU, 540 (AP 122 2VGS)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R ARANDU, 540 (AP 172 2VGS)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R ARANDU, 540 (AP 42 2 VGS)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R ARANDU, 540 (AP 51 2 VGS)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R ARANDU, 540 (AP 61 2 VGS)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R ARANDU, 540 (AP 82 2VGS)
Apartamento•263 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.