Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275
Bairro / Região
Brooklin Paulista
Unidade de Referência (SQL)
8545600461
CEP
04571-918
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 802.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 780.000 a R$ 900.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275 (BLOCO A AP 41) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 31/03/2025 | R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275 (BLOCO A AP 43) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 27/03/2024 | R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275 (BLOCO A AP 124) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 28/02/2024 | R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275 (BLOCO A AP 41) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 12/04/2023 | R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275 (AP 113 BL A) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 756.000 |
| Esta26/08/2021 | R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275 (BLOCO A AP 24) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 05/08/2021 | R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275 (BLOCO A AP 103) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 20/05/2021 | R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275 (BLOCO A AP 44) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 24/03/2021 | R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275 (BLOCO A AP 1) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 571.115 |
| 17/02/2021 | R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275 (BLOCO A AP 1) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275 (BLOCO A AP 41)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275 (BLOCO A AP 43)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275 (BLOCO A AP 124)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275 (BLOCO A AP 41)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275 (AP 113 BL A)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275 (BLOCO A AP 24)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275 (BLOCO A AP 103)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275 (BLOCO A AP 44)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275 (BLOCO A AP 1)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R SANSAO ALVES DOS SANTOS, 275 (BLOCO A AP 1)
Apartamento•96 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.