Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUARARAPES, 1889
Bairro / Região
Ed The New Age Conv
Unidade de Referência (SQL)
8549800864
CEP
04561-004
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
36 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | R GUARARAPES, 1889 (AP 38) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/12/2025 | R GUARARAPES, 1889 (AP 148) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 327.007,61 |
| 30/12/2025 | R GUARARAPES, 1889 (AP 131) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 327.007,61 |
| 11/12/2025 | R GUARARAPES, 1889 (AP 108) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 327.007,61 |
| 11/12/2025 | R GUARARAPES, 1889 (AP 115) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 327.007,61 |
| 09/12/2025 | R GUARARAPES, 1889 (AP 31) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 327.007,61 |
| 09/12/2025 | R GUARARAPES, 1889 (AP 155) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 327.007,61 |
| 11/11/2025 | R GUARARAPES, 1889 (AP 73) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 327.007,61 |
| 11/11/2025 | R GUARARAPES, 1889 (AP 85) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 327.007,61 |
| 11/11/2025 | R GUARARAPES, 1889 (AP 88) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 327.007,61 |
| 11/11/2025 | R GUARARAPES, 1889 (AP 91) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 327.007,61 |
| 01/10/2025 | R GUARARAPES, 1889 (AP 43) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 327.007,61 |
| 01/10/2025 | R GUARARAPES, 1889 (AP 51) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 327.007,61 |
| 01/10/2025 | R GUARARAPES, 1889 (AP 54) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 327.007,61 |
| 01/10/2025 | R GUARARAPES, 1889 (AP 66) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 327.007,61 |
| 30/09/2025 | R GUARARAPES, 1889 (AP 117) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/07/2025 | R GUARARAPES, 1889 (AP 82) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 25/07/2025 | R GUARARAPES, 1889 (AP 94) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 02/07/2025 | R GUARARAPES, 1889 (AP 34) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 327.007,61 |
| 15/04/2025 | R GUARARAPES, 1889 (AP 123) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
R GUARARAPES, 1889 (AP 38)
Comercial•85 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 1889 (AP 148)
Comercial•85 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 1889 (AP 131)
Comercial•85 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 1889 (AP 108)
Comercial•85 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 1889 (AP 115)
Comercial•85 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 1889 (AP 31)
Comercial•85 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 1889 (AP 155)
Comercial•85 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 1889 (AP 73)
Comercial•85 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 1889 (AP 85)
Comercial•85 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 1889 (AP 88)
Comercial•85 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 1889 (AP 91)
Comercial•85 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 1889 (AP 43)
Comercial•85 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 1889 (AP 51)
Comercial•85 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 1889 (AP 54)
Comercial•85 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 1889 (AP 66)
Comercial•85 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 1889 (AP 117)
Comercial•85 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 1889 (AP 82)
Comercial•85 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 1889 (AP 94)
Comercial•85 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 1889 (AP 34)
Comercial•85 m² (cadastro)
R GUARARAPES, 1889 (AP 123)
Comercial•85 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.