Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JAMES WATT, 142
Bairro / Região
Morumbi
Unidade de Referência (SQL)
8550400912
CEP
04576-050
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
6 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/10/2025 | R JAMES WATT, 142 (CJ 91) | Comercial | 215 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 30/08/2022 | R JAMES WATT, 142 (CJ 161) | Comercial | 279 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 22/08/2022 | R JAMES WATT, 142 (CJ 162) | Comercial | 279 m² (cadastro) | R$ 367.500 |
| 09/06/2022 | R JAMES WATT, 142 (CJ 132) | Comercial | 279 m² (cadastro) | R$ 413.531,7 |
| 05/04/2021 | R JAMES WATT, 142 (CJ 92) | Comercial | 279 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 04/03/2021 | R JAMES WATT, 142 (CJ 131) | Comercial | 279 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R JAMES WATT, 142 (CJ 91)
Comercial•215 m² (cadastro)
R JAMES WATT, 142 (CJ 161)
Comercial•279 m² (cadastro)
R JAMES WATT, 142 (CJ 162)
Comercial•279 m² (cadastro)
R JAMES WATT, 142 (CJ 132)
Comercial•279 m² (cadastro)
R JAMES WATT, 142 (CJ 92)
Comercial•279 m² (cadastro)
R JAMES WATT, 142 (CJ 131)
Comercial•279 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.