Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HEINRICH HERTZ, 91
Bairro / Região
Jd Edith
Unidade de Referência (SQL)
8552500442
CEP
04575-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 660.000 a R$ 790.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 122 EVG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 06/11/2025 | R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 41 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 445.640 |
| 15/08/2025 | R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 31 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| Esta12/05/2025 | R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 22 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 14/04/2025 | R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 91 E VG) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 18/07/2024 | R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 42 E VG) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 21/06/2024 | R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 71 E VG) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 21/03/2024 | R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 42 E VG) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 16/02/2024 | R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 92 EVG) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 30/09/2022 | R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 112 E VG) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 22/07/2021 | R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 121 EVG) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 15/04/2021 | R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 72 E VG) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 122 EVG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 41 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 31 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 22 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 91 E VG)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 42 E VG)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 71 E VG)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 42 E VG)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 92 EVG)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 112 E VG)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 121 EVG)
Apartamento•416 m² (cadastro)
R HEINRICH HERTZ, 91 (AP 72 E VG)
Apartamento•416 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.