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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ARIZONA, 1366

Bairro / Região

Brooklin

Unidade de Referência (SQL)

8552600307

CEP

04567-900

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

6 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta16/06/2023R$ 2.056.405

R ARIZONA, 1366 (CJ 112 E 5 BX)

Comercial455 m² (cadastro)

17/10/2022R$ 527.419,33

R ARIZONA, 1366 (CJ 41 E 5 BX)

Comercial455 m² (cadastro)

30/06/2022R$ 1.620.000

R ARIZONA, 1366 (CJ 81 E 5 BX)

Comercial455 m² (cadastro)

19/08/2021R$ 3.411.855

R ARIZONA, 1366 (CJ 111 E 5 BX)

Comercial455 m² (cadastro)

19/08/2021R$ 3.576.129,5

R ARIZONA, 1366 (CJ 82 E 5 BX)

Comercial455 m² (cadastro)

12/02/2021R$ 1.726.043

R ARIZONA, 1366 (CJ 111 E 5 B)

Comercial455 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.