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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R LUIGI GALVANI, 200

Bairro / Região

Ibirapuera

Unidade de Referência (SQL)

8553400743

CEP

04575-020

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

10/02/2025R$ 1.450.000

R LUIGI GALVANI, 200 (EC 72)

Comercial472 m² (cadastro)

01/08/2024R$ 275.000

R LUIGI GALVANI, 200 (EC 72)

Comercial455 m² (cadastro)

Esta11/11/2021R$ 739.410,33

R LUIGI GALVANI, 200 (EC 31)

Comercial455 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.