Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARANDU, 205
Bairro / Região
Subsolo 1
Unidade de Referência (SQL)
8553400964
CEP
04562-030
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
35 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | R ARANDU, 205 (CJ 408) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 623.000 |
| 15/12/2025 | R ARANDU, 205 (CJ.1004) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 273.000 |
| 07/10/2025 | R ARANDU, 205 (CJ 1104) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 187.500 |
| 07/10/2025 | R ARANDU, 205 (CJ 1110) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 187.500 |
| 12/06/2025 | R ARANDU, 205 (CJ 710) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 187.500 |
| 14/03/2025 | R ARANDU, 205 (CJ 909) | Comercial | 85 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 09/01/2025 | R ARANDU, 205 (CJ 408) | Comercial | 99 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 21/10/2024 | R ARANDU, 205 (CJ 1005) | Comercial | 108 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 18/09/2024 | R ARANDU, 205 (CJ 602) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 21/08/2024 | R ARANDU, 205 (CJ 1002) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/08/2024 | R ARANDU, 205 (VAGA 87 M) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| Esta31/07/2024 | R ARANDU, 205 (CJ 205) | Comercial | 108 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| 17/04/2024 | R ARANDU, 205 (CJ 608) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 176.000 |
| 18/03/2024 | R ARANDU, 205 (VAGA 87 M) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 68.000 |
| 13/12/2023 | R ARANDU, 205 (CJ 1201) | Comercial | 96 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 13/11/2023 | R ARANDU, 205 (CJ 1002) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 20/10/2023 | R ARANDU, 205 (CJ 904) | Comercial | 96 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 02/10/2023 | R ARANDU, 205 (CJ 603) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 29/09/2023 | R ARANDU, 205 (CJ 1204) | Comercial | 96 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 06/09/2023 | R ARANDU, 205 (CJ 608) | Comercial | 66 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
R ARANDU, 205 (CJ 408)
Comercial•99 m² (cadastro)
R ARANDU, 205 (CJ.1004)
Comercial•88 m² (cadastro)
R ARANDU, 205 (CJ 1104)
Comercial•88 m² (cadastro)
R ARANDU, 205 (CJ 1110)
Comercial•99 m² (cadastro)
R ARANDU, 205 (CJ 710)
Comercial•99 m² (cadastro)
R ARANDU, 205 (CJ 909)
Comercial•85 m² (cadastro)
R ARANDU, 205 (CJ 408)
Comercial•99 m² (cadastro)
R ARANDU, 205 (CJ 1005)
Comercial•108 m² (cadastro)
R ARANDU, 205 (CJ 602)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ARANDU, 205 (CJ 1002)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ARANDU, 205 (VAGA 87 M)
Garagem•10 m² (cadastro)
R ARANDU, 205 (CJ 205)
Comercial•108 m² (cadastro)
R ARANDU, 205 (CJ 608)
Comercial•66 m² (cadastro)
R ARANDU, 205 (VAGA 87 M)
Garagem•10 m² (cadastro)
R ARANDU, 205 (CJ 1201)
Comercial•96 m² (cadastro)
R ARANDU, 205 (CJ 1002)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ARANDU, 205 (CJ 904)
Comercial•96 m² (cadastro)
R ARANDU, 205 (CJ 603)
Comercial•71 m² (cadastro)
R ARANDU, 205 (CJ 1204)
Comercial•96 m² (cadastro)
R ARANDU, 205 (CJ 608)
Comercial•66 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.