Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125
Bairro / Região
Vl Cordeiro
Unidade de Referência (SQL)
8554000791
CEP
04705-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 848.000
Total do Histórico
42 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 587.500 a R$ 850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 33 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 14/04/2026 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (VG 23 E VG) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 01/04/2026 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 41 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 30/01/2026 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 35 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 30/12/2025 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 95 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 29/12/2025 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 127 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 863.157 |
| 29/09/2025 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 113 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 03/06/2025 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 73 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 03/01/2025 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 44 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 587.500 |
| 16/12/2024 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 112 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 848.000 |
| 21/06/2024 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 54 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 23/05/2024 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 121 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 22/03/2024 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 125 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 15/12/2023 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 32 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 563.964,96 |
| 29/11/2023 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 121 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 25/10/2023 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 53 E VG) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 16/08/2023 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 124 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 328.270 |
| 16/08/2023 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 125 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 328.270 |
| 16/08/2023 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 128 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 328.270 |
| 02/06/2023 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 121 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 328.270 |
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 33 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (VG 23 E VG)
Garagem•33 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 41 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 35 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 95 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 127 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 113 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 73 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 44 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 112 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 54 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 121 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 125 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 32 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 121 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 53 E VG)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 124 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 125 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 128 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 125 (AP 121 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.