Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACERU, 194
Bairro / Região
Vila Gertrudes
Unidade de Referência (SQL)
8554004450
CEP
04705-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
22 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R JACERU, 194 (CJ 72) | Comercial | 439 m² (cadastro) | R$ 4.200.000 |
| Esta25/03/2026 | R JACERU, 194 (CJ 14) | Comercial | 465 m² (cadastro) | R$ 1.926.702,32 |
| 25/03/2026 | R JACERU, 194 (CJ 111) | Comercial | 449 m² (cadastro) | R$ 1.693.704,51 |
| 10/06/2025 | R JACERU, 194 (CJ 93) | Comercial | 439 m² (cadastro) | R$ 2.230.951,68 |
| 19/12/2024 | R JACERU, 194 (CJ 21) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 2.230.951,68 |
| 19/12/2024 | R JACERU, 194 (CJ 22) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 2.230.951,68 |
| 19/12/2024 | R JACERU, 194 (CJ 23) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 2.230.951,68 |
| 19/12/2024 | R JACERU, 194 (CJ 24) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 2.230.951,68 |
| 19/12/2024 | R JACERU, 194 (CJ 31) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 2.230.951,68 |
| 19/12/2024 | R JACERU, 194 (CJ 32) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 2.230.951,68 |
| 19/12/2024 | R JACERU, 194 (CJ 33) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 2.230.951,68 |
| 19/12/2024 | R JACERU, 194 (CJ 34) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 2.230.951,68 |
| 18/12/2024 | R JACERU, 194 (CJ 92) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 2.230.951,68 |
| 09/12/2024 | R JACERU, 194 (CJ 91) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 2.230.951,68 |
| 09/12/2024 | R JACERU, 194 (CJ 94) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 2.230.951,68 |
| 04/11/2024 | R JACERU, 194 (CJ 93) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 2.230.951,68 |
| 04/11/2024 | R JACERU, 194 (CJ 72) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 2.230.951,68 |
| 26/09/2024 | R JACERU, 194 (CJ 73) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 23/05/2024 | R JACERU, 194 (CJ 41) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 2.137.084,11 |
| 23/05/2024 | R JACERU, 194 (CJ 42) | Comercial | 230 m² (cadastro) | R$ 2.137.084,11 |
R JACERU, 194 (CJ 72)
Comercial•439 m² (cadastro)
R JACERU, 194 (CJ 14)
Comercial•465 m² (cadastro)
R JACERU, 194 (CJ 111)
Comercial•449 m² (cadastro)
R JACERU, 194 (CJ 93)
Comercial•439 m² (cadastro)
R JACERU, 194 (CJ 21)
Comercial•230 m² (cadastro)
R JACERU, 194 (CJ 22)
Comercial•230 m² (cadastro)
R JACERU, 194 (CJ 23)
Comercial•230 m² (cadastro)
R JACERU, 194 (CJ 24)
Comercial•230 m² (cadastro)
R JACERU, 194 (CJ 31)
Comercial•230 m² (cadastro)
R JACERU, 194 (CJ 32)
Comercial•230 m² (cadastro)
R JACERU, 194 (CJ 33)
Comercial•230 m² (cadastro)
R JACERU, 194 (CJ 34)
Comercial•230 m² (cadastro)
R JACERU, 194 (CJ 92)
Comercial•230 m² (cadastro)
R JACERU, 194 (CJ 91)
Comercial•230 m² (cadastro)
R JACERU, 194 (CJ 94)
Comercial•230 m² (cadastro)
R JACERU, 194 (CJ 93)
Comercial•230 m² (cadastro)
R JACERU, 194 (CJ 72)
Comercial•230 m² (cadastro)
R JACERU, 194 (CJ 73)
Comercial•230 m² (cadastro)
R JACERU, 194 (CJ 41)
Comercial•230 m² (cadastro)
R JACERU, 194 (CJ 42)
Comercial•230 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.