Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301
Bairro / Região
Torre C
Unidade de Referência (SQL)
8554108701
CEP
04710-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.350.000
Total do Histórico
88 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.183.154 a R$ 3.619.767
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 103) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 3.450.000 |
| 18/05/2026 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 133) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 3.770.000 |
| 27/01/2026 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 83) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| 14/01/2026 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 134) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 3.350.000 |
| 07/11/2025 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 72) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 3.619.766,88 |
| 22/10/2025 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 73) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| 17/10/2025 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 123) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 07/10/2025 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 221) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
| 06/08/2025 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (VG 18M) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 16/06/2025 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 41) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 05/05/2025 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 84) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 4.455.000 |
| 21/03/2025 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 164) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 3.520.000 |
| 19/02/2025 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 23) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 31/01/2025 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 34) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 3.183.154,07 |
| 29/01/2025 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 151) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 3.250.000 |
| 21/01/2025 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 131) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 16/01/2025 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 252) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 2.708.339,2 |
| 06/01/2025 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 263) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 5.050.000 |
| 06/01/2025 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 184) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
| 18/12/2024 | R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 151) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 103)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 133)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 83)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 134)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 72)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 73)
Apartamento•319 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 123)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 221)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (VG 18M)
Garagem•23 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 41)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 84)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 164)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 23)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 34)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 151)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 131)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 252)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 263)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 184)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R DR JOSE AUREO BUSTAMANTE, 301 (AP 151)
Apartamento•28 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.