Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MICHIGAN, 170
Bairro / Região
Ibirapuera
Unidade de Referência (SQL)
8555101255
CEP
04566-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.064.400
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.020.000 a R$ 1.423.656
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R MICHIGAN, 170 (AP 142) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.423.656,35 |
| 27/02/2026 | R MICHIGAN, 170 (VG P93/P94) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 183.601,06 |
| 27/02/2026 | R MICHIGAN, 170 (VG P95/P96) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 183.601,06 |
| Esta05/11/2024 | R MICHIGAN, 170 (APTO 12) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 1.064.400 |
| 05/11/2024 | R MICHIGAN, 170 (VG P16/P17 E P18) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 394.050 |
| 09/08/2024 | R MICHIGAN, 170 (AP 112) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 09/08/2024 | R MICHIGAN, 170 (VG M12/M13) | Garagem | 54 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 09/08/2024 | R MICHIGAN, 170 (VG M14) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 09/08/2024 | R MICHIGAN, 170 (DEP 12) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 12/07/2022 | R MICHIGAN, 170 (AP 102) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 12/07/2022 | R MICHIGAN, 170 (DEP 26) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 12/07/2022 | R MICHIGAN, 170 (VG P77/P78) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 12/07/2022 | R MICHIGAN, 170 (VG P64) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 30/03/2022 | R MICHIGAN, 170 (VG P93/P94) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 99.043,71 |
| 30/03/2022 | R MICHIGAN, 170 (VG P95/P96) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 99.043,71 |
| 30/03/2022 | R MICHIGAN, 170 (AP 142) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 1.226.161,21 |
| 28/03/2022 | R MICHIGAN, 170 (AP 82) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 1.084.266,36 |
| 28/03/2022 | R MICHIGAN, 170 (VG P24/P25) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 208.877,92 |
| 28/03/2022 | R MICHIGAN, 170 (VG P26/P27) | Garagem | 46 m² (cadastro) | R$ 208.877,92 |
| 04/11/2021 | R MICHIGAN, 170 (AP 71) | Apto | 266 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R MICHIGAN, 170 (AP 142)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R MICHIGAN, 170 (VG P93/P94)
Garagem•49 m² (cadastro)
R MICHIGAN, 170 (VG P95/P96)
Garagem•49 m² (cadastro)
R MICHIGAN, 170 (APTO 12)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R MICHIGAN, 170 (VG P16/P17 E P18)
Garagem•68 m² (cadastro)
R MICHIGAN, 170 (AP 112)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R MICHIGAN, 170 (VG M12/M13)
Garagem•54 m² (cadastro)
R MICHIGAN, 170 (VG M14)
Garagem•27 m² (cadastro)
R MICHIGAN, 170 (DEP 12)
Garagem•10 m² (cadastro)
R MICHIGAN, 170 (AP 102)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R MICHIGAN, 170 (DEP 26)
Garagem•10 m² (cadastro)
R MICHIGAN, 170 (VG P77/P78)
Garagem•46 m² (cadastro)
R MICHIGAN, 170 (VG P64)
Garagem•23 m² (cadastro)
R MICHIGAN, 170 (VG P93/P94)
Garagem•46 m² (cadastro)
R MICHIGAN, 170 (VG P95/P96)
Garagem•46 m² (cadastro)
R MICHIGAN, 170 (AP 142)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R MICHIGAN, 170 (AP 82)
Apartamento•266 m² (cadastro)
R MICHIGAN, 170 (VG P24/P25)
Garagem•46 m² (cadastro)
R MICHIGAN, 170 (VG P26/P27)
Garagem•46 m² (cadastro)
R MICHIGAN, 170 (AP 71)
Apartamento•266 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.