Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FLORIDA, 103
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8555102448
CEP
04565-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 685.000
Total do Histórico
64 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 625.000 a R$ 725.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R FLORIDA, 103 (AP 811 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 30/12/2025 | R FLORIDA, 103 (AP 707 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 01/12/2025 | R FLORIDA, 103 (AP 2104 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 04/09/2025 | R FLORIDA, 103 (AP 1603 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 29/07/2025 | R FLORIDA, 103 (AP 1302 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 10/07/2025 | R FLORIDA, 103 (AP 1708 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 16/05/2025 | R FLORIDA, 103 (AP 1201 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 11/04/2025 | R FLORIDA, 103 (AP 2211 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 31/03/2025 | R FLORIDA, 103 (AP 1311 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 667.400 |
| 18/03/2025 | R FLORIDA, 103 (AP 804 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 615.700 |
| 21/02/2025 | R FLORIDA, 103 (AP 1802 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 21/02/2025 | R FLORIDA, 103 (AP 1610 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 03/02/2025 | R FLORIDA, 103 (AP 801 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 10/01/2025 | R FLORIDA, 103 (AP 908 E VG) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 20/12/2024 | R FLORIDA, 103 (AP 1509 E VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 02/12/2024 | R FLORIDA, 103 (AP 1205 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 28/11/2024 | R FLORIDA, 103 (AP 1910 E VG) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 22/11/2024 | R FLORIDA, 103 (AP 305 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 22/11/2024 | R FLORIDA, 103 (AP 1309 E VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 11/09/2024 | R FLORIDA, 103 (AP 205 E VG) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 602.000 |
R FLORIDA, 103 (AP 811 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R FLORIDA, 103 (AP 707 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R FLORIDA, 103 (AP 2104 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R FLORIDA, 103 (AP 1603 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R FLORIDA, 103 (AP 1302 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R FLORIDA, 103 (AP 1708 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R FLORIDA, 103 (AP 1201 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R FLORIDA, 103 (AP 2211 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R FLORIDA, 103 (AP 1311 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R FLORIDA, 103 (AP 804 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R FLORIDA, 103 (AP 1802 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R FLORIDA, 103 (AP 1610 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R FLORIDA, 103 (AP 801 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R FLORIDA, 103 (AP 908 E VG)
Apartamento•80 m² (cadastro)
R FLORIDA, 103 (AP 1509 E VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R FLORIDA, 103 (AP 1205 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R FLORIDA, 103 (AP 1910 E VG)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R FLORIDA, 103 (AP 305 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R FLORIDA, 103 (AP 1309 E VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R FLORIDA, 103 (AP 205 E VG)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.