Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ENXOVIA, 472
Bairro / Região
Vila Sao Francisco
Unidade de Referência (SQL)
8555200164
CEP
04711-030
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
60 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/04/2026 | R ENXOVIA, 472 (CJ 809) | Comercial | 96 m² (cadastro) | R$ 598.000 |
| 28/10/2025 | R ENXOVIA, 472 (CJ 1605) | Comercial | 95 m² (cadastro) | R$ 462.958 |
| 28/10/2025 | R ENXOVIA, 472 (CJ 1606) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 440.352 |
| 28/10/2025 | R ENXOVIA, 472 (CJ 1607) | Comercial | 101 m² (cadastro) | R$ 493.075 |
| 28/10/2025 | R ENXOVIA, 472 (CJ 1608) | Comercial | 107 m² (cadastro) | R$ 523.192 |
| 13/10/2025 | R ENXOVIA, 472 (CJ 2409) | Comercial | 96 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 30/12/2024 | R ENXOVIA, 472 (CJ 2210) | Comercial | 23 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 30/12/2024 | R ENXOVIA, 472 (CJ 2211) | Comercial | 24 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 30/12/2024 | R ENXOVIA, 472 (CJ 2212) | Comercial | 28 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 30/12/2024 | R ENXOVIA, 472 (CJ 2213) | Comercial | 29 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 25/11/2024 | R ENXOVIA, 472 (CJ 1402) | Comercial | 29 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 25/11/2024 | R ENXOVIA, 472 (CJ 1403) | Comercial | 25 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 08/11/2024 | R ENXOVIA, 472 (CJ 1705) | Comercial | 28 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 31/10/2024 | R ENXOVIA, 472 (CJ 2604) | Comercial | 55 m² (cadastro) | R$ 1.028.229,3 |
| 31/10/2024 | R ENXOVIA, 472 (CJ 2603) | Comercial | 50 m² (cadastro) | R$ 947.120,17 |
| 31/10/2024 | R ENXOVIA, 472 (CJ 2605) | Comercial | 31 m² (cadastro) | R$ 394.052,41 |
| 31/10/2024 | R ENXOVIA, 472 (CJ 2606) | Comercial | 29 m² (cadastro) | R$ 356.556,01 |
| 31/10/2024 | R ENXOVIA, 472 (CJ 2607) | Comercial | 47 m² (cadastro) | R$ 700.852,98 |
| 31/10/2024 | R ENXOVIA, 472 (CJ 2608) | Comercial | 52 m² (cadastro) | R$ 982.789,24 |
| 10/06/2024 | R ENXOVIA, 472 (CJ 1806) | Comercial | 26 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R ENXOVIA, 472 (CJ 809)
Comercial•96 m² (cadastro)
R ENXOVIA, 472 (CJ 1605)
Comercial•95 m² (cadastro)
R ENXOVIA, 472 (CJ 1606)
Comercial•91 m² (cadastro)
R ENXOVIA, 472 (CJ 1607)
Comercial•101 m² (cadastro)
R ENXOVIA, 472 (CJ 1608)
Comercial•107 m² (cadastro)
R ENXOVIA, 472 (CJ 2409)
Comercial•96 m² (cadastro)
R ENXOVIA, 472 (CJ 2210)
Comercial•23 m² (cadastro)
R ENXOVIA, 472 (CJ 2211)
Comercial•24 m² (cadastro)
R ENXOVIA, 472 (CJ 2212)
Comercial•28 m² (cadastro)
R ENXOVIA, 472 (CJ 2213)
Comercial•29 m² (cadastro)
R ENXOVIA, 472 (CJ 1402)
Comercial•29 m² (cadastro)
R ENXOVIA, 472 (CJ 1403)
Comercial•25 m² (cadastro)
R ENXOVIA, 472 (CJ 1705)
Comercial•28 m² (cadastro)
R ENXOVIA, 472 (CJ 2604)
Comercial•55 m² (cadastro)
R ENXOVIA, 472 (CJ 2603)
Comercial•50 m² (cadastro)
R ENXOVIA, 472 (CJ 2605)
Comercial•31 m² (cadastro)
R ENXOVIA, 472 (CJ 2606)
Comercial•29 m² (cadastro)
R ENXOVIA, 472 (CJ 2607)
Comercial•47 m² (cadastro)
R ENXOVIA, 472 (CJ 2608)
Comercial•52 m² (cadastro)
R ENXOVIA, 472 (CJ 1806)
Comercial•26 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.