Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INDIANA, 1135
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8559401431
CEP
04562-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 109.135
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 90.336 a R$ 550.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | R INDIANA, 1135 (AP 71) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 90.336,1 |
| 30/12/2025 | R INDIANA, 1135 (AP 73) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 90.336,1 |
| 01/03/2024 | R INDIANA, 1135 (AP 62) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 22/02/2024 | R INDIANA, 1135 (AP 111) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 09/11/2023 | R INDIANA, 1135 (AP 63) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 109.135 |
| Esta26/04/2023 | R INDIANA, 1135 (AP 31) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 30/07/2022 | R INDIANA, 1135 (AP 32) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 04/04/2022 | R INDIANA, 1135 (AP 101) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 09/10/2021 | R INDIANA, 1135 (AP 102) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R INDIANA, 1135 (AP 71)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R INDIANA, 1135 (AP 73)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R INDIANA, 1135 (AP 62)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R INDIANA, 1135 (AP 111)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R INDIANA, 1135 (AP 63)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R INDIANA, 1135 (AP 31)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R INDIANA, 1135 (AP 32)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R INDIANA, 1135 (AP 101)
Apartamento•202 m² (cadastro)
R INDIANA, 1135 (AP 102)
Apartamento•202 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.