Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM GUARANI, 575
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8561400961
CEP
04707-061
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 375.500
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 390.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO.84) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 11/11/2025 | R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 31) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 08/07/2025 | R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 24) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 24/01/2025 | R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 63) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 16/01/2025 | R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 95) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 361.000 |
| 19/07/2024 | R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 13) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 07/06/2024 | R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO.62) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 23/05/2024 | R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 22) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 30/04/2024 | R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 92) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 28/03/2024 | R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO.72) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 392.000 |
| 22/12/2023 | R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 105) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| Esta11/07/2023 | R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 12) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 28/04/2023 | R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 73) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 28/12/2022 | R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 75) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/06/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 93) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 20/05/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 104) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 16/04/2021 | R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 54) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO.84)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 31)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 24)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 63)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 95)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 13)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO.62)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 22)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 92)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO.72)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 105)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 12)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 73)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 75)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 93)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 104)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R JOAQUIM GUARANI, 575 (APTO 54)
Apartamento•201 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.