Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RIBEIRO DO VALE, 152
Bairro / Região
Ent R Pitu 72
Unidade de Referência (SQL)
8563201972
CEP
04568-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Total do Histórico
97 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 415.314 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R RIBEIRO DO VALE, 152 (AP 102) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 29/12/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 152 (AP 177) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 487.159 |
| 16/12/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 152 (AP 108) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 415.314,03 |
| 25/11/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 152 (CJ 52) | Comercial | 110 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 20/10/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 152 (CJ 185) | Comercial | 142 m² (cadastro) | R$ 740.809,08 |
| 20/10/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 152 (CJ 186) | Comercial | 121 m² (cadastro) | R$ 588.667,14 |
| 03/10/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 152 (AP 92) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 283.900 |
| 01/10/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 152 (CJ 177) | Comercial | 112 m² (cadastro) | R$ 481.344 |
| 13/08/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 152 (AP 178) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 788.000 |
| 16/07/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 152 (AP 93) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 423.000 |
| 17/06/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 152 (AP 113) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 10/06/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 152 (AP 147) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 673.050 |
| 10/06/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 152 (VG 120 - 1 SS) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 126.950 |
| 02/06/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 152 (CJ 191) | Comercial | 120 m² (cadastro) | R$ 511.870,34 |
| 02/06/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 152 (CJ 192) | Comercial | 110 m² (cadastro) | R$ 485.754,2 |
| 02/06/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 152 (CJ 193) | Comercial | 113 m² (cadastro) | R$ 485.901,05 |
| 02/06/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 152 (CJ 197) | Comercial | 112 m² (cadastro) | R$ 481.237,41 |
| 21/05/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 152 (AP 124) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 07/05/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 152 (CJ 167) | Comercial | 112 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 09/04/2025 | R RIBEIRO DO VALE, 152 (AP 187) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
R RIBEIRO DO VALE, 152 (AP 102)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 152 (AP 177)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 152 (AP 108)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 152 (CJ 52)
Comercial•110 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 152 (CJ 185)
Comercial•142 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 152 (CJ 186)
Comercial•121 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 152 (AP 92)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 152 (CJ 177)
Comercial•112 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 152 (AP 178)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 152 (AP 93)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 152 (AP 113)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 152 (AP 147)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 152 (VG 120 - 1 SS)
Garagem•20 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 152 (CJ 191)
Comercial•120 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 152 (CJ 192)
Comercial•110 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 152 (CJ 193)
Comercial•113 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 152 (CJ 197)
Comercial•112 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 152 (AP 124)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 152 (CJ 167)
Comercial•112 m² (cadastro)
R RIBEIRO DO VALE, 152 (AP 187)
Apartamento•96 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.