Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ARIZONA, 701
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
8563205031
CEP
04567-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Total do Histórico
62 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.140.000 a R$ 1.460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R ARIZONA, 701 (AP 91 2VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 11/02/2026 | R ARIZONA, 701 (AP 44 2VGS) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 30/01/2026 | R ARIZONA, 701 (AP 21 2VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 27/11/2025 | R ARIZONA, 701 (AP 54 2VGS) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 763.589 |
| 31/10/2025 | R ARIZONA, 701 (AP 112 2VGS) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 09/10/2025 | R ARIZONA, 701 (AP 113 2VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 19/08/2025 | R ARIZONA, 701 (AP 142 2VGS) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 17/06/2025 | R ARIZONA, 701 (AP 163 2VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 16/06/2025 | R ARIZONA, 701 (AP 134 2VGS) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.120.000 |
| 13/06/2025 | R ARIZONA, 701 (AP 22 2VGS) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 14/05/2025 | R ARIZONA, 701 (AP 42 2VGS) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 08/05/2025 | R ARIZONA, 701 (AP 133 2VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.460.000 |
| 10/04/2025 | R ARIZONA, 701 (AP 51 2VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 11/03/2025 | R ARIZONA, 701 (AP 93 2VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 07/03/2025 | R ARIZONA, 701 (AP 101 2VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 586.524,95 |
| 16/01/2025 | R ARIZONA, 701 (AP 163 2VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 18/11/2024 | R ARIZONA, 701 (AP 53 2VGS) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 1.475.000 |
| 04/11/2024 | R ARIZONA, 701 (AP 114B 2VGS) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 30/09/2024 | R ARIZONA, 701 (AP 194 2VGS) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 06/09/2024 | R ARIZONA, 701 (AP 173 2VGS) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
R ARIZONA, 701 (AP 91 2VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ARIZONA, 701 (AP 44 2VGS)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ARIZONA, 701 (AP 21 2VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ARIZONA, 701 (AP 54 2VGS)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ARIZONA, 701 (AP 112 2VGS)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ARIZONA, 701 (AP 113 2VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ARIZONA, 701 (AP 142 2VGS)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ARIZONA, 701 (AP 163 2VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ARIZONA, 701 (AP 134 2VGS)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ARIZONA, 701 (AP 22 2VGS)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ARIZONA, 701 (AP 42 2VGS)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R ARIZONA, 701 (AP 133 2VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ARIZONA, 701 (AP 51 2VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ARIZONA, 701 (AP 93 2VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ARIZONA, 701 (AP 101 2VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ARIZONA, 701 (AP 163 2VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ARIZONA, 701 (AP 53 2VGS)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R ARIZONA, 701 (AP 114B 2VGS)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ARIZONA, 701 (AP 194 2VGS)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R ARIZONA, 701 (AP 173 2VGS)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.