Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8564100169
CEP
04575-902
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
10 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/04/2026 | R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61 (CJ 31) | Comercial | 393 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 23/04/2026 | R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61 (CJ 32) | Comercial | 482 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 28/11/2025 | R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61 (CJ 102) | Comercial | 482 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 23/09/2025 | R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61 (CJ 72) | Comercial | 482 m² (cadastro) | R$ 1.250.619,29 |
| 23/09/2025 | R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61 (CJ 71) | Comercial | 393 m² (cadastro) | R$ 1.250.619,29 |
| 09/05/2025 | R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61 (CJ 141) | Comercial | 393 m² (cadastro) | R$ 1.289.866,15 |
| 09/05/2025 | R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61 (CJ 142) | Comercial | 482 m² (cadastro) | R$ 939.892,22 |
| 13/08/2024 | R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61 (CJ 111) | Comercial | 321 m² (cadastro) | R$ 993.975,49 |
| 13/08/2024 | R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61 (CJ 112) | Comercial | 393 m² (cadastro) | R$ 1.217.824,51 |
| 20/07/2023 | R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61 (CJ 102) | Comercial | 393 m² (cadastro) | R$ 1.188.250 |
R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61 (CJ 31)
Comercial•393 m² (cadastro)
R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61 (CJ 32)
Comercial•482 m² (cadastro)
R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61 (CJ 102)
Comercial•482 m² (cadastro)
R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61 (CJ 72)
Comercial•482 m² (cadastro)
R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61 (CJ 71)
Comercial•393 m² (cadastro)
R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61 (CJ 141)
Comercial•393 m² (cadastro)
R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61 (CJ 142)
Comercial•482 m² (cadastro)
R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61 (CJ 111)
Comercial•321 m² (cadastro)
R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61 (CJ 112)
Comercial•393 m² (cadastro)
R GERALDO FLAUSINO GOMES, 61 (CJ 102)
Comercial•393 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.