Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FLORIDA, 1901
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8564115417
CEP
04565-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.776.000
Total do Histórico
103 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.400.000 a R$ 2.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R FLORIDA, 1901 (AP 281 E 2 VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 24/04/2026 | R FLORIDA, 1901 (AP 31 E 2VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 13/01/2026 | R FLORIDA, 1901 (AP 71 E 2 VGS) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 24/11/2025 | R FLORIDA, 1901 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 20/10/2025 | R FLORIDA, 1901 (AP 131 E 2VGS) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 14/08/2025 | R FLORIDA, 1901 (AP 71 E 2VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 307.894,39 |
| 14/08/2025 | R FLORIDA, 1901 (AP 142 E 2VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 332.034,39 |
| 07/08/2025 | R FLORIDA, 1901 (AP 61 E 2VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 420.118 |
| 17/06/2025 | R FLORIDA, 1901 (AP 161 E 3VGS) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 2.980.000 |
| 07/05/2025 | R FLORIDA, 1901 (AP 311 E 3VGS) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 2.695.279 |
| 09/04/2025 | R FLORIDA, 1901 (AP 271 E 2 VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 28/03/2025 | R FLORIDA, 1901 (AP 41 E 3VGS) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 4.125.000 |
| 06/03/2025 | R FLORIDA, 1901 (AP 152 E 2VGS) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 18/02/2025 | R FLORIDA, 1901 (VG 307 M) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 111.342 |
| 17/02/2025 | R FLORIDA, 1901 (AP 261 E 2VGS) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 3.075.000 |
| 13/01/2025 | R FLORIDA, 1901 (AP 291 E 2 VGS) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 1.852.000 |
| 27/12/2024 | R FLORIDA, 1901 (AP 71 E 2 VGS) | Apto | 18 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 31/10/2024 | R FLORIDA, 1901 (AP 341 E 4VGS) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 6.600.000 |
| 30/10/2024 | R FLORIDA, 1901 (AP 12 E 2VGS) | Apto | 13 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 02/10/2024 | R FLORIDA, 1901 (AP 251 E 2VGS) | Apto | 18 m² (cadastro) | R$ 1.300.912,73 |
R FLORIDA, 1901 (AP 281 E 2 VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R FLORIDA, 1901 (AP 31 E 2VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R FLORIDA, 1901 (AP 71 E 2 VGS)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R FLORIDA, 1901 (AP 11 E 2 VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R FLORIDA, 1901 (AP 131 E 2VGS)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R FLORIDA, 1901 (AP 71 E 2VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R FLORIDA, 1901 (AP 142 E 2VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R FLORIDA, 1901 (AP 61 E 2VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R FLORIDA, 1901 (AP 161 E 3VGS)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R FLORIDA, 1901 (AP 311 E 3VGS)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R FLORIDA, 1901 (AP 271 E 2 VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R FLORIDA, 1901 (AP 41 E 3VGS)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R FLORIDA, 1901 (AP 152 E 2VGS)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R FLORIDA, 1901 (VG 307 M)
Garagem•22 m² (cadastro)
R FLORIDA, 1901 (AP 261 E 2VGS)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R FLORIDA, 1901 (AP 291 E 2 VGS)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R FLORIDA, 1901 (AP 71 E 2 VGS)
Apartamento•18 m² (cadastro)
R FLORIDA, 1901 (AP 341 E 4VGS)
Apartamento•37 m² (cadastro)
R FLORIDA, 1901 (AP 12 E 2VGS)
Apartamento•13 m² (cadastro)
R FLORIDA, 1901 (AP 251 E 2VGS)
Apartamento•18 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.