Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237
Bairro / Região
Vl Cordeiro
Unidade de Referência (SQL)
8564913925
CEP
04705-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.650.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.395.000 a R$ 2.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 51 E 3 VGS) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 29/01/2025 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 52 E 3 VGS) | Apto | 283 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 14/11/2024 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 172 E 3 VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 2.395.000 |
| Esta15/07/2024 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 22 E 3 VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 2.037.621,78 |
| 29/05/2024 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 221 E 3 VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 15/03/2024 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 121 E 3 VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 30/11/2023 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 221 E 3 VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 1.476.669,9 |
| 02/11/2023 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 211 E 3 VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 2.485.000 |
| 15/09/2023 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 61 E 3 VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 14/07/2023 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 262 ) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 20/05/2022 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 281 E 4 VGS) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 3.735.500 |
| 08/12/2021 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 71 E 3 VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 2.370.000 |
| 04/11/2021 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 181 E 3 VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 29/10/2021 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 272 E 3 VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 20/10/2021 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 172 E 3 VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 1.511.959,68 |
| 30/04/2021 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 201 E 3 VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 26/04/2021 | R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 231 E 3 VGS) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 51 E 3 VGS)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 52 E 3 VGS)
Apartamento•283 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 172 E 3 VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 22 E 3 VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 221 E 3 VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 121 E 3 VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 221 E 3 VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 211 E 3 VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 61 E 3 VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 262 )
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 281 E 4 VGS)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 71 E 3 VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 181 E 3 VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 272 E 3 VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 172 E 3 VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 201 E 3 VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PROF JOSE LEITE E OITICICA, 237 (AP 231 E 3 VGS)
Apartamento•175 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.