Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACERU, 384
Bairro / Região
Vila Gertrudes
Unidade de Referência (SQL)
8565500268
CEP
04705-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
50 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R JACERU, 384 (CJ 1306 E VG) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 367.000 |
| 04/12/2025 | R JACERU, 384 (CJ 1412 E VG) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 322.000 |
| 04/12/2025 | R JACERU, 384 (VG 92 M / SS2) | Comercial | 27 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 03/10/2025 | R JACERU, 384 (CJ 211 E VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 03/10/2025 | R JACERU, 384 (CJ 212 E VG) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 03/10/2025 | R JACERU, 384 (VG 18 M / SS3) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 111.000 |
| 21/05/2025 | R JACERU, 384 (CJ 305 E VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 08/05/2025 | R JACERU, 384 (CJ 104 E VG) | Comercial | 76 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 31/03/2025 | R JACERU, 384 (CJ 1606 E VG) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 15/01/2025 | R JACERU, 384 (CJ 807 E VG) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 28/11/2024 | R JACERU, 384 (CJ 111 E VG) | Comercial | 45 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 12/09/2024 | R JACERU, 384 (CJ 702 E VG) | Comercial | 45 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 13/06/2024 | R JACERU, 384 (CJ 107 E VG) | Comercial | 42 m² (cadastro) | R$ 397.700 |
| 13/06/2024 | R JACERU, 384 (CJ 109 E VG) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 358.900 |
| 13/06/2024 | R JACERU, 384 (CJ 110 E VG) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 358.900 |
| 13/06/2024 | R JACERU, 384 (CJ 108 E VG) | Comercial | 45 m² (cadastro) | R$ 436.500 |
| 17/04/2024 | R JACERU, 384 (CJ 812 E VG) | Comercial | 42 m² (cadastro) | R$ 266.000 |
| 29/02/2024 | R JACERU, 384 (CJ 1709 E VG) | Comercial | 39 m² (cadastro) | R$ 325.163,42 |
| 08/02/2024 | R JACERU, 384 (CJ 106 E VG) | Comercial | 42 m² (cadastro) | R$ 346.000 |
| 08/02/2024 | R JACERU, 384 (VG 80 P / SS2) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
R JACERU, 384 (CJ 1306 E VG)
Comercial•81 m² (cadastro)
R JACERU, 384 (CJ 1412 E VG)
Comercial•81 m² (cadastro)
R JACERU, 384 (VG 92 M / SS2)
Comercial•27 m² (cadastro)
R JACERU, 384 (CJ 211 E VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
R JACERU, 384 (CJ 212 E VG)
Comercial•81 m² (cadastro)
R JACERU, 384 (VG 18 M / SS3)
Garagem•27 m² (cadastro)
R JACERU, 384 (CJ 305 E VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
R JACERU, 384 (CJ 104 E VG)
Comercial•76 m² (cadastro)
R JACERU, 384 (CJ 1606 E VG)
Comercial•81 m² (cadastro)
R JACERU, 384 (CJ 807 E VG)
Comercial•81 m² (cadastro)
R JACERU, 384 (CJ 111 E VG)
Comercial•45 m² (cadastro)
R JACERU, 384 (CJ 702 E VG)
Comercial•45 m² (cadastro)
R JACERU, 384 (CJ 107 E VG)
Comercial•42 m² (cadastro)
R JACERU, 384 (CJ 109 E VG)
Comercial•39 m² (cadastro)
R JACERU, 384 (CJ 110 E VG)
Comercial•39 m² (cadastro)
R JACERU, 384 (CJ 108 E VG)
Comercial•45 m² (cadastro)
R JACERU, 384 (CJ 812 E VG)
Comercial•42 m² (cadastro)
R JACERU, 384 (CJ 1709 E VG)
Comercial•39 m² (cadastro)
R JACERU, 384 (CJ 106 E VG)
Comercial•42 m² (cadastro)
R JACERU, 384 (VG 80 P / SS2)
Garagem•8 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.