Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PRSA ISABEL, 17
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
8600200849
CEP
04601-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.660.000
Total do Histórico
56 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.550.000 a R$ 1.737.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/03/2026 | R PRSA ISABEL, 17 (AP 11 E 2VGS) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.515.000 |
| 07/01/2026 | R PRSA ISABEL, 17 (AP84 E 2VGS) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 12/12/2025 | R PRSA ISABEL, 17 (AP252 E 3VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.862.000 |
| 29/08/2025 | R PRSA ISABEL, 17 (AP 204 E 2VGS) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.715.071,64 |
| 07/08/2025 | R PRSA ISABEL, 17 (AP 93 E 2VGS) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 25/06/2025 | R PRSA ISABEL, 17 (AP162 E 3VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 29/05/2025 | R PRSA ISABEL, 17 (AP112 E 3VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 28/04/2025 | R PRSA ISABEL, 17 (AP 103 E 2VGS) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 24/04/2025 | R PRSA ISABEL, 17 (AP 12 E 2VGS) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 14/02/2025 | R PRSA ISABEL, 17 (AP72 E 2VGS) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.696.564 |
| 10/02/2025 | R PRSA ISABEL, 17 (AP133 E 2VGS) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.660.000 |
| 22/01/2025 | R PRSA ISABEL, 17 (AP114 E 2VGS) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.625.000 |
| 23/12/2024 | R PRSA ISABEL, 17 (AP84 E 2VGS) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 1.733.750 |
| 07/12/2024 | R PRSA ISABEL, 17 (AP74 E 2VGS) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 1.598.000 |
| 22/11/2024 | R PRSA ISABEL, 17 (AP262 E 3VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 380.839,5 |
| 14/11/2024 | R PRSA ISABEL, 17 (AP 121 E 3VGS) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 08/11/2024 | R PRSA ISABEL, 17 (AP263 E 3VGS) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 1.737.000 |
| 16/09/2024 | R PRSA ISABEL, 17 (AP23 E 2VGS) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| 06/09/2024 | R PRSA ISABEL, 17 (AP24 E 2VGS) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 1.590.000 |
| 27/08/2024 | R PRSA ISABEL, 17 (AP211 E 3VGS) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
R PRSA ISABEL, 17 (AP 11 E 2VGS)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 17 (AP84 E 2VGS)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 17 (AP252 E 3VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 17 (AP 204 E 2VGS)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 17 (AP 93 E 2VGS)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 17 (AP162 E 3VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 17 (AP112 E 3VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 17 (AP 103 E 2VGS)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 17 (AP 12 E 2VGS)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 17 (AP72 E 2VGS)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 17 (AP133 E 2VGS)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 17 (AP114 E 2VGS)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 17 (AP84 E 2VGS)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 17 (AP74 E 2VGS)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 17 (AP262 E 3VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 17 (AP 121 E 3VGS)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 17 (AP263 E 3VGS)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 17 (AP23 E 2VGS)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 17 (AP24 E 2VGS)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 17 (AP211 E 3VGS)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.