Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R PRSA ISABEL, 89
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
8600202922
CEP
04601-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.170.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.000.000 a R$ 2.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | R PRSA ISABEL, 89 (AP 191 E 3VGS) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 14/10/2025 | R PRSA ISABEL, 89 (AP 161 E 3VGS) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 2.330.000 |
| 26/09/2025 | R PRSA ISABEL, 89 (AP 122 E 3VGS) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 496.453,34 |
| 22/05/2025 | R PRSA ISABEL, 89 (AP 71 E 2VGS) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 06/05/2025 | R PRSA ISABEL, 89 (AP 12 E 3VGS) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 12/03/2025 | R PRSA ISABEL, 89 (AP 171 E 3VGS) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 2.120.000 |
| 25/02/2025 | R PRSA ISABEL, 89 (AP 172 E 3VGS) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 2.140.000 |
| 11/02/2025 | R PRSA ISABEL, 89 (AP 31 E 3VGS) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 2.420.000 |
| 31/01/2025 | R PRSA ISABEL, 89 (AP 101 E 3VGS) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 22/01/2025 | R PRSA ISABEL, 89 (AP 41 E 3VGS) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 23/04/2024 | R PRSA ISABEL, 89 (AP 171 E 3VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 2.530.000 |
| 10/04/2024 | R PRSA ISABEL, 89 (AP 41 E 2VGS) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 27/12/2023 | R PRSA ISABEL, 89 (AP 131 E 3VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 18/12/2023 | R PRSA ISABEL, 89 (AP 211 E 3VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 2.530.000 |
| 21/11/2023 | R PRSA ISABEL, 89 (AP 91 E 2VGS) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 2.024.000 |
| 20/10/2023 | R PRSA ISABEL, 89 (AP 121 E 2VGS) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 2.040.000 |
| 09/06/2023 | R PRSA ISABEL, 89 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 1.710.000 |
| Esta10/02/2023 | R PRSA ISABEL, 89 (AP 11 E 3VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 2.040.000 |
| 05/09/2022 | R PRSA ISABEL, 89 (AP 81 E 3VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 2.040.000 |
| 31/05/2022 | R PRSA ISABEL, 89 (AP 251 E 4VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
R PRSA ISABEL, 89 (AP 191 E 3VGS)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 89 (AP 161 E 3VGS)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 89 (AP 122 E 3VGS)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 89 (AP 71 E 2VGS)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 89 (AP 12 E 3VGS)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 89 (AP 171 E 3VGS)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 89 (AP 172 E 3VGS)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 89 (AP 31 E 3VGS)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 89 (AP 101 E 3VGS)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 89 (AP 41 E 3VGS)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 89 (AP 171 E 3VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 89 (AP 41 E 2VGS)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 89 (AP 131 E 3VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 89 (AP 211 E 3VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 89 (AP 91 E 2VGS)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 89 (AP 121 E 2VGS)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 89 (AP 21 E 2VGS)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 89 (AP 11 E 3VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 89 (AP 81 E 3VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 89 (AP 251 E 4VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.