Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PRSA ISABEL, 202
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
8600903556
CEP
04601-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 797.378
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 688.940 a R$ 994.066
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R PRSA ISABEL, 202 (ST NAO RES. 208) | Comercial | 54 m² (cadastro) | R$ 296.006 |
| 09/03/2026 | R PRSA ISABEL, 202 (AP 603) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 23/01/2026 | R PRSA ISABEL, 202 (ST NAO RES. 313) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/11/2025 | R PRSA ISABEL, 202 (AP 2201) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 799.000 |
| 18/11/2025 | R PRSA ISABEL, 202 (AP 403) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 22/10/2025 | R PRSA ISABEL, 202 (ST NAO RES. 308) | Comercial | 47 m² (cadastro) | R$ 305.500 |
| 10/10/2025 | R PRSA ISABEL, 202 (AP 302) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 899.000 |
| Esta08/10/2025 | R PRSA ISABEL, 202 (LOJA) | Comercial | 188 m² (cadastro) | R$ 1.572.450 |
| 03/10/2025 | R PRSA ISABEL, 202 (AP 2403) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.340.000 |
| 29/08/2025 | R PRSA ISABEL, 202 (ST NAO RES. 513) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/08/2025 | R PRSA ISABEL, 202 (AP 702) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 893.000 |
| 22/07/2025 | R PRSA ISABEL, 202 (AP 601) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 22/07/2025 | R PRSA ISABEL, 202 (ST NAO RES. 309) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 294.477 |
| 18/07/2025 | R PRSA ISABEL, 202 (AP 2202) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 795.755 |
| 18/07/2025 | R PRSA ISABEL, 202 (AP 2203) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 795.755 |
| 18/07/2025 | R PRSA ISABEL, 202 (AP 2103) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 795.755 |
| 17/07/2025 | R PRSA ISABEL, 202 (ST NAO RES. 512) | Comercial | 47 m² (cadastro) | R$ 480.310 |
| 16/07/2025 | R PRSA ISABEL, 202 (AP 1804) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 662.335 |
| 03/07/2025 | R PRSA ISABEL, 202 (ST NAO RES. 405) | Comercial | 48 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/07/2025 | R PRSA ISABEL, 202 (ST NAO RES. 508) | Comercial | 47 m² (cadastro) | R$ 281.170,4 |
R PRSA ISABEL, 202 (ST NAO RES. 208)
Comercial•54 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 202 (AP 603)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 202 (ST NAO RES. 313)
Comercial•48 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 202 (AP 2201)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 202 (AP 403)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 202 (ST NAO RES. 308)
Comercial•47 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 202 (AP 302)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 202 (LOJA)
Comercial•188 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 202 (AP 2403)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 202 (ST NAO RES. 513)
Comercial•48 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 202 (AP 702)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 202 (AP 601)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 202 (ST NAO RES. 309)
Comercial•48 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 202 (AP 2202)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 202 (AP 2203)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 202 (AP 2103)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 202 (ST NAO RES. 512)
Comercial•47 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 202 (AP 1804)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 202 (ST NAO RES. 405)
Comercial•48 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 202 (ST NAO RES. 508)
Comercial•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.