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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R BERNARDINO DE CAMPOS, 318

Bairro / Região

Ed C B Trade Center

Unidade de Referência (SQL)

8601001051

CEP

04620-901

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

30/04/2025R$ 378.000

R BERNARDINO DE CAMPOS, 318 (CJ 121 E 1 VG)

Comercial98 m² (cadastro)

Esta01/07/2022R$ 445.000

R BERNARDINO DE CAMPOS, 318 (CJ 83 E 1 VG)

Comercial296 m² (cadastro)

11/02/2022R$ 235.000

R BERNARDINO DE CAMPOS, 318 (CJ 111 E 1 VG)

Comercial137 m² (cadastro)

19/07/2021R$ 440.000

R BERNARDINO DE CAMPOS, 318 (CJ 112 E 1 VG)

Comercial296 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.