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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R BR DO TRIUNFO, 550

Bairro / Região

Campo Belo

Unidade de Referência (SQL)

8601002374

CEP

04602-909

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

16 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

04/04/2025R$ 258.000

R BR DO TRIUNFO, 550 (CJ 12)

Comercial101 m² (cadastro)

27/03/2025R$ 235.000

R BR DO TRIUNFO, 550 (CJ 126)

Comercial101 m² (cadastro)

21/02/2025R$ 235.000

R BR DO TRIUNFO, 550 (CJ 16)

Comercial101 m² (cadastro)

22/11/2024R$ 405.000

R BR DO TRIUNFO, 550 (CJ 64)

Comercial139 m² (cadastro)

22/11/2024R$ 235.000

R BR DO TRIUNFO, 550 (CJ 124)

Comercial139 m² (cadastro)

22/11/2024R$ 235.000

R BR DO TRIUNFO, 550 (CJ 125)

Comercial139 m² (cadastro)

30/10/2024R$ 237.500

R BR DO TRIUNFO, 550 (CJ 14)

Comercial139 m² (cadastro)

30/10/2024R$ 237.500

R BR DO TRIUNFO, 550 (CJ 15)

Comercial139 m² (cadastro)

29/05/2024R$ 200.000

R BR DO TRIUNFO, 550 (CJ 121)

Comercial139 m² (cadastro)

10/05/2024R$ 260.000

R BR DO TRIUNFO, 550 (CJ 122)

Comercial139 m² (cadastro)

10/05/2024R$ 260.000

R BR DO TRIUNFO, 550 (CJ 123)

Comercial139 m² (cadastro)

Esta04/04/2024R$ 300.000

R BR DO TRIUNFO, 550 (CJ 11)

Comercial139 m² (cadastro)

10/02/2023R$ 370.000

R BR DO TRIUNFO, 550 (CJ 76)

Comercial139 m² (cadastro)

05/10/2022R$ 325.000

R BR DO TRIUNFO, 550 (CJ 93)

Comercial139 m² (cadastro)

30/09/2022R$ 325.000

R BR DO TRIUNFO, 550 (CJ 94)

Comercial139 m² (cadastro)

11/05/2022R$ 300.000

R BR DO TRIUNFO, 550 (CJ 114)

Comercial139 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.