Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PRSA ISABEL, 414
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8601202276
CEP
04601-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.670.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.720.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R PRSA ISABEL, 414 (AP 12 E 4 VG) | Apto | 494 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
| Esta25/03/2025 | R PRSA ISABEL, 414 (AP 5 E 4 VG) | Apto | 494 m² (cadastro) | R$ 1.670.000 |
| Esta22/11/2023 | R PRSA ISABEL, 414 (AP 5 E 4 VG) | Apto | 730 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
R PRSA ISABEL, 414 (AP 12 E 4 VG)
Apartamento•494 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 414 (AP 5 E 4 VG)
Apartamento•494 m² (cadastro)
R PRSA ISABEL, 414 (AP 5 E 4 VG)
Apartamento•730 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.