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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R PRSA ISABEL, 330

Bairro / Região

Brooklin

Unidade de Referência (SQL)

8601202624

CEP

04601-001

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

8 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

04/02/2026R$ 406.999

R PRSA ISABEL, 330 (AP 31 E VAGA)

Residencial84 m² (cadastro)

03/10/2025R$ 425.000

R PRSA ISABEL, 330 (AP 113 E VAGA)

Residencial82 m² (cadastro)

20/12/2024R$ 385.000

R PRSA ISABEL, 330 (AP 24 E VAGA)

Residencial151 m² (cadastro)

Esta25/11/2024R$ 400.000

R PRSA ISABEL, 330 (AP 11 E VAGA)

Residencial153 m² (cadastro)

07/09/2023R$ 345.000

R PRSA ISABEL, 330 (AP 41 E VAGA)

Residencial153 m² (cadastro)

28/07/2023R$ 410.000

R PRSA ISABEL, 330 (AP 64 E VAGA)

Residencial151 m² (cadastro)

04/04/2022R$ 425.000

R PRSA ISABEL, 330 (AP 46 E VAGA)

Residencial134 m² (cadastro)

13/10/2021R$ 300.000

R PRSA ISABEL, 330 (AP 53 E VAGA)

Residencial151 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.