Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8601700497
CEP
04619-906
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 468.513 a R$ 955.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (AP 121 C) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| 27/11/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 27) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 27/11/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 28) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 27/11/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 39) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/08/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (AP 113) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 468.513 |
| 14/08/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 59) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 112.890 |
| 12/02/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (AP 92) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 12/02/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 31) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta11/08/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (AP 41) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 11/08/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 07) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 31/07/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (AP 112) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 26/05/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 38) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 53.000 |
| 16/03/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (AP 54) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 545.760 |
| 16/03/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 22) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 87.120 |
| 16/03/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 23) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 87.120 |
| 16/02/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (AP 84) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 123.333,33 |
| 07/02/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (AP 71) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 07/02/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 11) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 07/02/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 12) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 23/08/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (AP 72) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 674.040 |
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (AP 121 C)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 27)
Residencial•29 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 28)
Residencial•29 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 39)
Residencial•29 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (AP 113)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 59)
Garagem•29 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (AP 92)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 31)
Garagem•29 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (AP 41)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 07)
Garagem•29 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (AP 112)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 38)
Garagem•29 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (AP 54)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 22)
Garagem•29 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 23)
Garagem•29 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (AP 84)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (AP 71)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 11)
Garagem•29 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (VAGA 12)
Garagem•29 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 296 (AP 72)
Apartamento•161 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.