Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 390
Bairro / Região
One Floor
Unidade de Referência (SQL)
8601800300
CEP
04619-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 895.000 a R$ 1.050.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta16/09/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 390 (AP 12 E BOX) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
| 16/10/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 390 (AP 42 E BOX) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/05/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 390 (AP 71 E BOX) | Apto | 483 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 17/12/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 390 (AP 22 E BOX) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 02/09/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 390 (AP 101 E BOX) | Apto | 626 m² (cadastro) | R$ 1.815.000 |
| 19/07/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 390 (AP.82 E 3 VG.) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 390 (AP 12 E BOX)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 390 (AP 42 E BOX)
Apartamento•488 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 390 (AP 71 E BOX)
Apartamento•483 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 390 (AP 22 E BOX)
Apartamento•488 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 390 (AP 101 E BOX)
Apartamento•626 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 390 (AP.82 E 3 VG.)
Apartamento•488 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.