Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DO TRIUNFO, 1096
Bairro / Região
E 1 Dep
Unidade de Referência (SQL)
8601900607
CEP
04602-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.175.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.380.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/11/2025 | R BR DO TRIUNFO, 1096 (AP 21 BX 21 D) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 30/08/2024 | R BR DO TRIUNFO, 1096 (AP 22 BX 1 A) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 26/01/2024 | R BR DO TRIUNFO, 1096 (AP 131 BOX 15 B) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 24/11/2023 | R BR DO TRIUNFO, 1096 (AP 32 BX 24 D) | Apto | 383 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 08/03/2023 | R BR DO TRIUNFO, 1096 (AP 52 BX 5 A) | Apto | 384 m² (cadastro) | R$ 1.055.000 |
| 22/12/2021 | R BR DO TRIUNFO, 1096 (AP 71 BX 25 D) | Apto | 381 m² (cadastro) | R$ 1.175.000 |
R BR DO TRIUNFO, 1096 (AP 21 BX 21 D)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1096 (AP 22 BX 1 A)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1096 (AP 131 BOX 15 B)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1096 (AP 32 BX 24 D)
Apartamento•383 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1096 (AP 52 BX 5 A)
Apartamento•384 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1096 (AP 71 BX 25 D)
Apartamento•381 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.