Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DO TRIUNFO, 1052
Bairro / Região
E 1 Dep
Unidade de Referência (SQL)
8601901018
CEP
04602-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.615.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.350.000 a R$ 2.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 93 E VGS) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 2.630.000 |
| 07/05/2025 | R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 31 E VGS) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 27/03/2025 | R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 42 E VGS) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 654.810 |
| 22/01/2025 | R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 231 E VGS) | Apto | 429 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
| 14/01/2025 | R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 54 E VGS) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 29/08/2024 | R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 22 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 26/06/2024 | R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 134 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 29/01/2024 | R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 94 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 2.620.000 |
| 23/01/2024 | R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 223 E VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| Esta11/12/2023 | R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 21 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 2.760.000 |
| 17/11/2023 | R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 211 E VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 3.700.000 |
| 28/09/2023 | R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 152 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| 20/06/2023 | R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 72 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 2.320.000 |
| 23/03/2023 | R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 52 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 03/03/2023 | R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 143 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 2.326.000 |
| 28/07/2022 | R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 191 E VGS) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 26/01/2022 | R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 42 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 262.362,46 |
| 15/09/2021 | R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 164 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 2.320.000 |
| 05/08/2021 | R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 242 E VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 619.625,5 |
| 23/06/2021 | R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 33 E VGS) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 2.340.000 |
R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 93 E VGS)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 31 E VGS)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 42 E VGS)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 231 E VGS)
Apartamento•429 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 54 E VGS)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 22 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 134 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 94 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 223 E VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 21 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 211 E VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 152 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 72 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 52 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 143 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 191 E VGS)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 42 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 164 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 242 E VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1052 (AP 33 E VGS)
Apartamento•105 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.