Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
8602001721
CEP
04619-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.000.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.100.000 a R$ 5.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 241) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 5.100.000 |
| 30/09/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 52) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 3.540.000 |
| 18/08/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 271 DUPLEX) | Apto | 807 m² (cadastro) | R$ 9.975.000 |
| 11/08/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 132) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 5.300.000 |
| 21/07/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 92) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 5.567.925 |
| 26/03/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 172) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 4.900.000 |
| 13/03/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 52) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 4.198.559,2 |
| 23/01/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 51) | Apto | 454 m² (cadastro) | R$ 3.750.000 |
| 25/11/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 62) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 5.200.000 |
| 07/11/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 122) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
| 15/04/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 222) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
| 17/04/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 152) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 3.762.500 |
| 20/12/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 242) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 4.690.000 |
| 30/11/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 21) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 3.963.000 |
| 15/06/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 72) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 3.975.000 |
| Esta10/06/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 12) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 4.100.000 |
| 03/06/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 31) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 01/12/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 111) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 2.220.000 |
| 25/11/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 52) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 241)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 52)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 271 DUPLEX)
Apartamento•807 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 132)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 92)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 172)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 52)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 51)
Apartamento•454 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 62)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 122)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 222)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 152)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 242)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 21)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 72)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 12)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 31)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 111)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 73 (AP 52)
Apartamento•181 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.