Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183
Bairro / Região
Torre B
Unidade de Referência (SQL)
8602003412
CEP
04619-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.115.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.550.000 a R$ 3.635.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 71) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| 09/01/2026 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 152) | Apto | 569 m² (cadastro) | R$ 6.700.000 |
| 30/10/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 132) | Apto | 379 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 24/10/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 142) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 3.610.000 |
| 05/08/2025 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 91) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 3.635.000 |
| 23/12/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 131) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 186.598,86 |
| 23/12/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 142) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 186.598,86 |
| 17/10/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 52) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 3.530.000 |
| 01/07/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 112) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 21/05/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 22) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
| 08/04/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 31) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 1.655.000 |
| 22/03/2024 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 81) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 2.680.000 |
| 29/06/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 12) | Apto | 371 m² (cadastro) | R$ 2.860.000 |
| 13/02/2023 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 62) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 2.917.000 |
| 19/09/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 22) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 15/08/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 91) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 2.625.000 |
| 22/07/2022 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 121) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 23/08/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 111) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 2.625.000 |
| 22/06/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 92) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 2.540.000 |
| Esta24/05/2021 | R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 11) | Apto | 392 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 71)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 152)
Apartamento•569 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 132)
Apartamento•379 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 142)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 91)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 131)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 142)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 52)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 112)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 22)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 31)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 81)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 12)
Apartamento•371 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 62)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 22)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 91)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 121)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 111)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 92)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R GABRIELE D'ANNUNZIO, 183 (AP 11)
Apartamento•392 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.