Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R EDSON, 77
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8602101181
CEP
04618-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 537.500
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 460.600 a R$ 555.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R EDSON, 77 (APTO 41 E BOX) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 06/02/2026 | R EDSON, 77 (APTO 71 E BOX) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 25/11/2025 | R EDSON, 77 (APTO 174 E BOX) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/10/2025 | R EDSON, 77 (APTO 21 E BOX) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 29/08/2024 | R EDSON, 77 (APTO 141 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 22/08/2024 | R EDSON, 77 (APTO 154 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 14/08/2024 | R EDSON, 77 (APTO 171 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 02/08/2024 | R EDSON, 77 (AP.101 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 460.600 |
| 29/04/2024 | R EDSON, 77 (APTO 92 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 22/11/2023 | R EDSON, 77 (APTO 151 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 26/07/2023 | R EDSON, 77 (APTO 174 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/06/2022 | R EDSON, 77 (APTO 153 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/12/2021 | R EDSON, 77 (APTO 93 E BOX) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta12/03/2021 | R EDSON, 77 (APTO 13 E BO) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
R EDSON, 77 (APTO 41 E BOX)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R EDSON, 77 (APTO 71 E BOX)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R EDSON, 77 (APTO 174 E BOX)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R EDSON, 77 (APTO 21 E BOX)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R EDSON, 77 (APTO 141 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R EDSON, 77 (APTO 154 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R EDSON, 77 (APTO 171 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R EDSON, 77 (AP.101 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R EDSON, 77 (APTO 92 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R EDSON, 77 (APTO 151 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R EDSON, 77 (APTO 174 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R EDSON, 77 (APTO 153 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R EDSON, 77 (APTO 93 E BOX)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R EDSON, 77 (APTO 13 E BO)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.