Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 166
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8602201087
CEP
04618-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.850.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 3.070.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/05/2024 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 166 (AP 131 E VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 11/03/2022 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 166 (AP 191 E VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
| 29/10/2021 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 166 (AP 201 E VG) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 3.070.000 |
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 166 (AP 131 E VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 166 (AP 191 E VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 166 (AP 201 E VG)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.