Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DO TRIUNFO, 1302
Bairro / Região
Brooklin
Unidade de Referência (SQL)
8602501455
CEP
04602-918
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.550.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.208.964 a R$ 2.040.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | R BR DO TRIUNFO, 1302 (APT 141 E 4GR) | Apto | 452 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 05/10/2022 | R BR DO TRIUNFO, 1302 (AP 41 E 3GR) | Apto | 519 m² (cadastro) | R$ 2.040.000 |
| 22/09/2022 | R BR DO TRIUNFO, 1302 (APT 171 E 3GR) | Apto | 529 m² (cadastro) | R$ 1.208.964,4 |
| Esta24/05/2021 | R BR DO TRIUNFO, 1302 (APT 31 E 3GR) | Apto | 519 m² (cadastro) | R$ 881.528,88 |
R BR DO TRIUNFO, 1302 (APT 141 E 4GR)
Apartamento•452 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1302 (AP 41 E 3GR)
Apartamento•519 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1302 (APT 171 E 3GR)
Apartamento•529 m² (cadastro)
R BR DO TRIUNFO, 1302 (APT 31 E 3GR)
Apartamento•519 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.