Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIEIRA DE MORAIS, 420
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8602501692
CEP
04617-906
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
13 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | R VIEIRA DE MORAIS, 420 (ES 52) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/01/2026 | R VIEIRA DE MORAIS, 420 (CONJ. 53) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 09/06/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 420 (CJ.27) | Comercial | 91 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 03/01/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 420 (ES 56) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 03/01/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 420 (ES 57) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 31/10/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 420 (ES 106) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 31/05/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 420 (CONJ. 15 1 AND) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 23/05/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 420 (ES 87) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 25/10/2022 | R VIEIRA DE MORAIS, 420 (ES 46) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| Esta13/05/2022 | R VIEIRA DE MORAIS, 420 (ES 14) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 29/04/2022 | R VIEIRA DE MORAIS, 420 (ES 86) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 02/07/2021 | R VIEIRA DE MORAIS, 420 (ES 36) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 23/03/2021 | R VIEIRA DE MORAIS, 420 (ES 33) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R VIEIRA DE MORAIS, 420 (ES 52)
Comercial•91 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 420 (CONJ. 53)
Comercial•91 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 420 (CJ.27)
Comercial•91 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 420 (ES 56)
Comercial•104 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 420 (ES 57)
Comercial•104 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 420 (ES 106)
Comercial•104 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 420 (CONJ. 15 1 AND)
Comercial•104 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 420 (ES 87)
Comercial•104 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 420 (ES 46)
Comercial•104 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 420 (ES 14)
Comercial•104 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 420 (ES 86)
Comercial•104 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 420 (ES 36)
Comercial•104 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 420 (ES 33)
Comercial•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.