Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIEIRA DE MORAIS, 294
Bairro / Região
Ibirapuera
Unidade de Referência (SQL)
8602600569
CEP
04617-000
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
19 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 23) | Comercial | 113 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 30/09/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 103) | Residencial | 113 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 29/08/2025 | R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 82) | Residencial | 113 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 02/12/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 81) | Comercial | 218 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 26/11/2024 | R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 43) | Residencial | 218 m² (cadastro) | R$ 490.057 |
| 13/12/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 32) | Comercial | 218 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta01/12/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 14) | Comercial | 218 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 01/09/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 92) | Comercial | 218 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 30/08/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 81) | Comercial | 218 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/07/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 72) | Comercial | 218 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 11/07/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 102) | Comercial | 218 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 11/07/2023 | R VIEIRA DE MORAIS, 294 (SAP 64) | Comercial | 218 m² (cadastro) | R$ 343.210,5 |
| 07/12/2022 | R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 93) | Comercial | 218 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 26/10/2022 | R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP112) | Comercial | 306 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 29/07/2022 | R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 33) | Comercial | 218 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 01/12/2021 | R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 33) | Comercial | 218 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 29/10/2021 | R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 44) | Comercial | 218 m² (cadastro) | R$ 361.531 |
| 26/05/2021 | R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 21) | Comercial | 218 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 29/01/2021 | R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 84) | Comercial | 218 m² (cadastro) | R$ 283.000 |
R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 23)
Comercial•113 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 103)
Residencial•113 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 82)
Residencial•113 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 81)
Comercial•218 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 43)
Residencial•218 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 32)
Comercial•218 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 14)
Comercial•218 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 92)
Comercial•218 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 81)
Comercial•218 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 72)
Comercial•218 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 102)
Comercial•218 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 294 (SAP 64)
Comercial•218 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 93)
Comercial•218 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP112)
Comercial•306 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 33)
Comercial•218 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 33)
Comercial•218 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 44)
Comercial•218 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 21)
Comercial•218 m² (cadastro)
R VIEIRA DE MORAIS, 294 (AP 84)
Comercial•218 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.