Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV STO AMARO, 3645
Bairro / Região
Brooklin Paulista
Unidade de Referência (SQL)
8602800770
CEP
04555-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 972.500
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.040 a R$ 1.413.085
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | AV STO AMARO, 3645 (BL A AP 142) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 522.000 |
| 06/04/2026 | AV STO AMARO, 3645 (BL B AP 112) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 1.413.085,08 |
| 23/03/2026 | AV STO AMARO, 3645 (BL B AP 172) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 2.080.000 |
| 14/01/2026 | AV STO AMARO, 3645 (BL A AP 72) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 30/12/2025 | AV STO AMARO, 3645 (GARAGEM COLETIVA) | Garagem | 4693 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 05/09/2025 | AV STO AMARO, 3645 (BL A AP 261) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 15/08/2025 | AV STO AMARO, 3645 (BL B AP 91) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 22/04/2025 | AV STO AMARO, 3645 (BL A AP 241) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 14/03/2025 | AV STO AMARO, 3645 (BL B AP 71) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 160.383 |
| 19/02/2025 | AV STO AMARO, 3645 (BL A AP 161) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 700.040 |
| 19/02/2025 | AV STO AMARO, 3645 (GARAGEM COLETIVA) | Garagem | 4693 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 27/08/2024 | AV STO AMARO, 3645 (BL A AP 251) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 965.000 |
| 06/05/2024 | AV STO AMARO, 3645 (BL A AP 71) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 06/05/2024 | AV STO AMARO, 3645 (GARAGEM COLETIVA) | Garagem | 2713 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 31/10/2023 | AV STO AMARO, 3645 (TRÊS VG NA GARAGEM) | Garagem | 2713 m² (cadastro) | R$ 217.000 |
| 31/10/2023 | AV STO AMARO, 3645 (BL A AP 102) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 710.666,67 |
| 28/06/2023 | AV STO AMARO, 3645 (BL B AP 152) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 975.000 |
| 30/05/2023 | AV STO AMARO, 3645 (BL B AP 81) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 30/05/2023 | AV STO AMARO, 3645 (GARAGEM COLETIVA) | Garagem | 2713 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/04/2023 | AV STO AMARO, 3645 (BL A AP 62) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
AV STO AMARO, 3645 (BL A AP 142)
Apartamento•175 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3645 (BL B AP 112)
Apartamento•175 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3645 (BL B AP 172)
Apartamento•175 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3645 (BL A AP 72)
Apartamento•175 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3645 (GARAGEM COLETIVA)
Garagem•4693 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3645 (BL A AP 261)
Apartamento•175 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3645 (BL B AP 91)
Apartamento•175 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3645 (BL A AP 241)
Apartamento•175 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3645 (BL B AP 71)
Apartamento•175 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3645 (BL A AP 161)
Apartamento•175 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3645 (GARAGEM COLETIVA)
Garagem•4693 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3645 (BL A AP 251)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3645 (BL A AP 71)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3645 (GARAGEM COLETIVA)
Garagem•2713 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3645 (TRÊS VG NA GARAGEM)
Garagem•2713 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3645 (BL A AP 102)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3645 (BL B AP 152)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3645 (BL B AP 81)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3645 (GARAGEM COLETIVA)
Garagem•2713 m² (cadastro)
AV STO AMARO, 3645 (BL A AP 62)
Apartamento•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.