Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8602803125
CEP
04618-916
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 63) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 04/07/2025 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 136) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 25/06/2025 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 63) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/06/2025 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 92) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/04/2025 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 154) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 17/01/2025 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 142) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 152.194,38 |
| 09/01/2025 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 53) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 29/08/2024 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 166) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 27/08/2024 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 114) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 71.661,34 |
| 06/12/2023 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 25) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 460.600 |
| 12/09/2023 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 15 VG 30) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 03/03/2023 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 36) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 06/12/2022 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 94) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 20/10/2022 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 13) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 436.500 |
| 11/03/2022 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 93) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 10/12/2021 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 124) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 26/11/2021 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 73) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 16/11/2021 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 93) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/10/2021 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 44) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 11/10/2021 | R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 136) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 63)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 136)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 63)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 92)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 154)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 142)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 53)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 166)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 114)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 25)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 15 VG 30)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 36)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 94)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 13)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 93)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 124)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 73)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 93)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 44)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R ALVARO LUIS R. DE ASSUMPCAO, 43 (APTO 136)
Apartamento•96 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.