Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GIL EANES, 315
Bairro / Região
Ed Jardins De Icarai
Unidade de Referência (SQL)
8602902484
CEP
04601-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.085.000 a R$ 1.190.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | R GIL EANES, 315 (AP 53 E VG 47 48) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta23/04/2025 | R GIL EANES, 315 (AP 32 E VG) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 02/01/2025 | R GIL EANES, 315 (AP 122 E VG) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 1.085.000 |
| 23/08/2024 | R GIL EANES, 315 (AP 83 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.190.000 |
| 23/08/2024 | R GIL EANES, 315 (AP 111 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.460.000 |
| 22/09/2023 | R GIL EANES, 315 (AP 151 E VG) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 12/06/2023 | R GIL EANES, 315 (AP 62 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 03/08/2022 | R GIL EANES, 315 (AP 91 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 01/11/2021 | R GIL EANES, 315 (AP 82 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 20/05/2021 | R GIL EANES, 315 (AP 92 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.010.000 |
| 04/05/2021 | R GIL EANES, 315 (AP 101 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 03/05/2021 | R GIL EANES, 315 (AP 51 E VG 9) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 05/03/2021 | R GIL EANES, 315 (AP 111 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
R GIL EANES, 315 (AP 53 E VG 47 48)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R GIL EANES, 315 (AP 32 E VG)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R GIL EANES, 315 (AP 122 E VG)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R GIL EANES, 315 (AP 83 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R GIL EANES, 315 (AP 111 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R GIL EANES, 315 (AP 151 E VG)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R GIL EANES, 315 (AP 62 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R GIL EANES, 315 (AP 91 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R GIL EANES, 315 (AP 82 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R GIL EANES, 315 (AP 92 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R GIL EANES, 315 (AP 101 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R GIL EANES, 315 (AP 51 E VG 9)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R GIL EANES, 315 (AP 111 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.