Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PASCAL, 334
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8603100748
CEP
04616-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.545.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.470.000 a R$ 2.000.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | R PASCAL, 334 (AP 61) | Apto | 477 m² (cadastro) | R$ 1.545.000 |
| Esta25/10/2024 | R PASCAL, 334 (AP 31 E BX 3-A) | Apto | 828 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| Esta23/10/2023 | R PASCAL, 334 (AP 31 E BX 3-A) | Apto | 828 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 29/01/2021 | R PASCAL, 334 (AP 111) | Apto | 829 m² (cadastro) | R$ 2.049.901 |
R PASCAL, 334 (AP 61)
Apartamento•477 m² (cadastro)
R PASCAL, 334 (AP 31 E BX 3-A)
Apartamento•828 m² (cadastro)
R PASCAL, 334 (AP 31 E BX 3-A)
Apartamento•828 m² (cadastro)
R PASCAL, 334 (AP 111)
Apartamento•829 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.