Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PASCAL, 329
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8603400725
CEP
04616-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.939.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.864.000 a R$ 2.015.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/10/2025 | R PASCAL, 329 (AP 31) | Apto | 479 m² (cadastro) | R$ 1.864.000 |
| 24/10/2025 | R PASCAL, 329 (BOX 11 E 12) | Garagem | 75 m² (cadastro) | R$ 293.000 |
| 24/10/2025 | R PASCAL, 329 (BOX 13 E 14) | Garagem | 75 m² (cadastro) | R$ 293.000 |
| 23/03/2022 | R PASCAL, 329 (AP 121) | Apto | 507 m² (cadastro) | R$ 2.015.000 |
| 23/03/2022 | R PASCAL, 329 (BOX 53) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 23/03/2022 | R PASCAL, 329 (BOX 54) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 23/03/2022 | R PASCAL, 329 (BOX 5 E 6) | Garagem | 50 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
R PASCAL, 329 (AP 31)
Apartamento•479 m² (cadastro)
R PASCAL, 329 (BOX 11 E 12)
Garagem•75 m² (cadastro)
R PASCAL, 329 (BOX 13 E 14)
Garagem•75 m² (cadastro)
R PASCAL, 329 (AP 121)
Apartamento•507 m² (cadastro)
R PASCAL, 329 (BOX 53)
Garagem•25 m² (cadastro)
R PASCAL, 329 (BOX 54)
Garagem•25 m² (cadastro)
R PASCAL, 329 (BOX 5 E 6)
Garagem•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.