Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PASCAL, 57
Bairro / Região
Campo Belo
Unidade de Referência (SQL)
8603600287
CEP
04616-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 857.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.065.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R PASCAL, 57 (APTO 122) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 11/03/2026 | R PASCAL, 57 (APTO 142) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.065.000 |
| 22/08/2025 | R PASCAL, 57 (APTO 72) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 26/05/2025 | R PASCAL, 57 (APTO 21) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 865.000 |
| Esta01/04/2024 | R PASCAL, 57 (APTO 11) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 13/04/2023 | R PASCAL, 57 (APTO 92) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 582.344,94 |
| 15/02/2023 | R PASCAL, 57 (APTO 202) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/11/2021 | R PASCAL, 57 (APTO 31) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
R PASCAL, 57 (APTO 122)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R PASCAL, 57 (APTO 142)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R PASCAL, 57 (APTO 72)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R PASCAL, 57 (APTO 21)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R PASCAL, 57 (APTO 11)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R PASCAL, 57 (APTO 92)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R PASCAL, 57 (APTO 202)
Apartamento•358 m² (cadastro)
R PASCAL, 57 (APTO 31)
Apartamento•250 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.